1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ.

1. 1. Настоящим Положением разработано в соответствии с:
      • Жилищным кодексом РФ (№ 188-ФЗ от 29.12. 2004 г.);
      • Федеральным законом «Об образовании в Российской федерации» (№ 273-ФЗ от 29.12. 2012 г.) – ст.39;

-Уставом ГБПОУ РО «АМТ».

1. 2. Положение устанавливает порядок предоставления жилой площади (временное проживание) в общежитии ГБПОУ РО «АМТ» для лиц, обучающихся или работающих в Учреждении (на период их обучения, работы).
   3. Жилые помещения в общежитии техникума предназначены для временного проживания студентов, обучающихся по очной форме обучения;
   4. Правила внутреннего распорядка в студенческом общежитии являются локальным нормативным актом, выполнение которого обязательно для всех проживающих в студенческом общежитии.
   5. Жилая площадь общежития не подлежит обмену, разделу, бронированию и продаже.
   6. Правила внутреннего распорядка принимаются на общем собрании проживающих обучающихся и являются обязательными для них.

2. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ В ОБЩЕЖИТИИ.

1. 3. Заселение обучающихся производится на основании приказа директора техникума на заселение (далее – Приказ о заселении). Приказ директора техникума на заселение студентов, зачисленных на 1-й курс, формируется администрацией на основании личных заявлений обучающихся. Заселение других проживающих производится на основании Договора найма жилого помещения в студенческом общежитии (далее – Договор найма жилого помещения). Студенты заселяются в общежитие на весь срок обучения, по окончании которого обязаны сдать комнату заведующему общежитием согласно описи. Договоры найма жилого помещения составляются в двух экземплярах, один экземпляр хранится у проживающего, другой находится в бухгалтерии техникума.
   4. Вселение в общежитие производится заведующим общежитием на основании Приказа директора или Договора найма жилого помещения, направления на заселение, паспорта.
   5. При заселении в общежитие обучающиеся должны быть ознакомлены с настоящими Правилами, Положением о студенческом общежитии и пройти соответствующий инструктаж по технике безопасности при эксплуатации электробытовых приборов, бытовой радиоаппаратуры, ознакомиться с установленным порядком пользования личными электробытовыми приборами и порядком освобождения мест в общежитии. Инструктаж проводится заведующим общежитием.
   6. В случае расторжения Договора найма жилого помещения проживающий в трехдневный срок обязан освободить занимаемое место (жилое помещение) в общежитии, сдав заведующему общежитием по обходному листу данное место (жилое помещение) в чистом виде и весь полученный инвентарь в исправном состоянии.
   7. Обучающиеся, находящиеся в академическом отпуске по состоянию здоровья, обязаны освободить занимаемые в общежитии места или предоставить справку медицинского учреждения, о прохождении ими стационарного или амбулаторного лечения.
   8. Жилая площадь в общежитии предоставляется в размере не менее 6 кв.м на одного человека. Преимуществом на получение жилой площади в общежитии пользуются

обучающиеся из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а так же обучающиеся из многодетных семей.

1. 9. Свободная жилая площадь в общежитии может быть предоставлена сотрудникам училища. Основанием для проживания этих жильцов является договор найма жилого помещения. Расчет оплаты за общежитие устанавливается ежемесячно исходя из нормативов.

3. Права проживающих в студенческом общежитии.
   1. Проживающие в студенческом общежитии имеют право:
      • проживать в закрепленной за ними жилой комнате весь срок обучения при условии выполнения условий настоящих Правил и Договора найма жилого помещения;
      • пользоваться помещениями для самостоятельных занятий и помещениями культурнобытового назначения, оборудованием, инвентарем общежития;
      • обращаться к администрации общежития с просьбами о своевременном ремонте, замене оборудования и инвентаря, вышедшего из строя не по их вине;
      • участвовать в формировании студенческого совета общежития и быть избранным в его состав;
      • участвовать через студенческий совет общежития в решении вопросов

совершенствования жилищно-бытовых условий, организации воспитательной работы и досуга;

• • • пользоваться бытовой техникой, указанной в перечне, утвержденном администрацией техникума, с соблюдением правил техники безопасности и правил пожарной безопасности;
    • на тишину в период с 22 часов 00 минут до 06 часов 00 минут.

4. Обязанности, проживающих в студенческом общежитии
   1. Проживающие в студенческом общежитии обязаны:
      • в период с 22 часов 00 минут до 06 часов 00 минут соблюдать тишину. В указанное время вход и выход из общежития допускается лишь с письменного разрешения

заведующего общежитием или воспитателя;

• • • быть в общежитии не позднее 21:50;
    • соблюдать Жилищное законодательство РФ, настоящие Правила и выполнять условия заключенного с администрацией техникума Договора найма жилого помещения;
    • в установленном порядке и сроки представлять документы для регистрации по месту пребывания;
    • своевременно вносить плату в установленных размерах за проживание в общежитии;
    • принять от заведующего общежитием комнату, сделать об этом запись в журнале приема комнат, указать состояние комнаты, при выезде из комнаты сдать ее

заведующему общежитием в надлежащем состоянии, о чем сделать соответствующую запись в журнале;

• • • во время пользования помещениями для самостоятельных занятий и помещениями культурно-бытового назначения соблюдать тишину и не создавать препятствий другим проживающим в пользовании указанными помещениями;
    • строго соблюдать настоящие Правила, правила техники безопасности и правила пожарной безопасности;
    • соблюдать чистоту и порядок в жилых помещениях и местах общего пользования; производить уборку в закрепленном жилом помещении ежедневно, не реже одного раза в день производить влажную уборку комнаты, а на кухне – по установленному графику дежурств;
    • строго соблюдать инструкции по пользованию бытовыми электроприборами;
    • бережно относиться к помещениям, оборудованию и инвентарю;
    • устранять за свой счет повреждения жилого помещения, мебели, а также производить замену поврежденного санитарно-технического оборудования, вызванные его

неправильной эксплуатацией или намеренной порчей. В случае, если конкретный

виновник порчи или кражи имущества техникума не установлен, то нанесенный ущерб компенсируется за счет средств, проживающих в данной комнате;

• • • экономно расходовать электроэнергию и воду;
    • обеспечить возможность осмотра жилой комнаты администрацией общежития с целью контроля за соблюдением настоящих Правил, проверки сохранности имущества, проведения профилактических и других видов работ;
    • соблюдать требования морально-этических норм поведения, поддерживать

атмосферу доброжелательности и взаимного уважения, не допускать конфликтных ситуаций по отношению к проживающим и работникам общежития;

• • • информировать представителей администрации общежития о неудовлетворительном самочувствии для принятия своевременных мер, предупреждающих распространение инфекционных заболеваний;
    • при выбытии из общежития, а также при временном выезде письменно

предупреждать заведующего общежитием; - при выезде из общежития более чем на

трое суток письменно предупредить заведующего общежитием о своем отъезде, кроме праздничных дней, предусмотренных Постановлением Правительства РФ. Если

студент, не достигший совершеннолетия, проживающий в общежитии, ночует за его пределами заранее сообщить об этом администрации общежития в виде

аргументированного заявления;

• • • при уходе последним из комнаты закрыть все окна, двери, выключить все электроприборы и освещение;
    • при необходимости по требованию администрации общежития освобождать занимаемое жилое помещение на время каникул, карантина и пр.;
    • посещать все общие собрания, проводимые администрацией общежития или Советом общежития;
    • проживающие в студенческом общежитии на добровольной основе привлекаются студенческим Советом общежития во внеучебное время к работам по

самообслуживанию, благоустройству и озеленению территории общежития, к

проведению ремонта занимаемых ими жилых комнат, систематическим (не реже двух раз в месяц) генеральным уборкам помещений студенческого общежития и

закрепленной территории и другим видам работ с учетом заключенного договора найма жилого помещения с соблюдением правил охраны труда.

1. 2. Проживающим в общежитии запрещается:
      • самовольно переселяться из одной комнаты в другую;
      • самовольно переносить инвентарь из одной комнаты в другую;
      • самовольно производить переделку электропроводки и ремонт электросети;
      • использовать в жилом помещении электрические нагреватели, электрические плитки, электрические чайники и другие электронагревательные приборы, указанные в

ежегодно утверждаемом списке;

• • • выполнять в помещении работы или совершать другие действия, создающие повышенный шум и вибрацию, нарушающие нормальные условия проживания

обучающихся в других жилых помещениях. С 22.00 до 06.00 часов пользование

телевизорами, радиоприемниками, магнитофонами и другими громкоговорящими устройствами не допускается;

• • • использовать неисправные электрические приборы и приборы, не имеющие маркировки завода-изготовителя; использовать гирлянды;
    • готовить пищу в занимаемом жилом помещении;
    • курить табак, кальян и другие никотин содержащие средства; употреблять спиртные, слабоалкогольные напитки, энергетики; хранить, употреблять, сбывать наркотические, психотропные, токсические вещества в здании общежития (в комнатах, рекреациях, коридорах, кухнях) и на прилегающей к общежитию территории;
    • закреплять на стенах жилых помещений и мест общего пользования, кроме специально отведенных для этой цели мест, книжные полки, зеркала, вешалки, объявления,

расписания, картины, плакаты, фотографии и т. п.;

• • • обертывать электролампы бумагой и другими горючими материалами, а также эксплуатировать их со снятыми колпачками (рассеивателями);
    • хранить, применять и распространять легковоспламеняющиеся вещества и предметы (в том числе фейерверки, бенгальские огни, хлопушки и т.п.);
    • организовывать азартные игры и принимать в них участие;
    • открывать окна, кроме форточки;
    • выбрасывать из окон мусор и посторонние предметы, засорять и захламлять мусором и бытовыми отходами места общего пользования;
    • пользоваться в жилом помещении неразрешенными нагревательными

электроприборами для отопления помещений, приготовления и разогревания пищи вне специально отведенных мест. Пользоваться электроприборами, потребляемая

мощность превышает допустимую потребляемую мощность электросети

(электрочайники и т.п.), а также включать в электросеть одновременно несколько электроприборов, суммарная потребляемая мощность которых превышает допустимую;

- оставлять без присмотра находящиеся под напряжением любые электроприборы и устройства (телевизоры, радиоприемники, компьютеры);

• • • пользоваться неисправными выключателями, розетками и штепсельными вилками (с

разбитыми корпусами, с обгоревшими и закопченными контактами, с незакрепленными надежно, искрящими и нагревающимися в месте контакта проводами);

• • • проходить в общежитие и находиться в нем в состоянии алкогольного, наркотического и токсического опьянения, потреблять (распивать) и хранить спиртные напитки, пиво и напитки, изготавливаемые на его основе, а также энергетиков;
    • засорять канализацию (бумагой, остатками пищи и т.д.);
    • приводить в негодность пленкой, тканью или другими материалами, в том числе заклеивать скотчем датчики пожарной сигнализации.
    • хранить и продавать алкогольные напитки, наркотические средства;
    • устанавливать дополнительные замки на входную дверь помещения, в котором они проживают, переделывать замки или их заменять без разрешения администрации студенческого общежития;
    • использовать в жилом помещении источники открытого огня;
    • содержать в общежитии домашних животных (в том числе рыбок и птиц);
    • хранить в комнате громоздкие вещи, мешающие другим проживающим пользоваться выделенным помещением.
  • За нарушение обучающимися правил проживания в общежитии к проживающим, по представлению администрации общежития или решению совета общежития, могут быть применены меры общественного, административного воздействия в соответствии с действующим законодательством и настоящим положением.

5. Права администрации студенческого общежития

5.1. Администрация общежития имеет право:

• вносить предложения по улучшению условий проживания в общежитии;
• совместно со студенческим Советом общежития вносить на рассмотрение директора техникума предложения о применении дисциплинарных взысканий к нарушителям общественного порядка;

– принимать решение о переселении проживающих из одной комнаты в другую.

6. Обязанности администрации техникума

6.1. Администрация техникума обязана:

• обеспечить обучающихся местами в студенческом общежитии в соответствии с установленными законодательством Российской Федерации, настоящими Правилами, нормами проживания в общежитии;

• производить вселение обучающихся в студенческое общежитие в соответствии с разделом 2 настоящих Правил;
• при вселении в студенческое общежитие и дальнейшем проживании обучающихся информировать их о локальных нормативных правовых актах, регулирующих вопросы проживания в студенческом общежитии;
• обеспечить содержание помещения студенческого общежития в надлежащем состоянии в соответствии с установленными санитарными правилами и нормами;
• заключать с проживающими и выполнять Договоры найма жилого помещения;
• обеспечить укомплектованность студенческого общежития мебелью, оборудованием, постельными принадлежностями и другим инвентарем;
• укомплектовывать штат общежития в установленном порядке обслуживающим персоналом;
• своевременно проводить капитальный и текущий ремонт студенческого общежития, инвентаря, оборудования, содержать в надлежащем порядке закрепленную территорию и зеленые насаждения;
• обеспечить предоставление проживающим в студенческом общежитии необходимых коммунальных и иных услуг, помещений для самостоятельных занятий и проведения культурномассовых, оздоровительных и спортивных мероприятий;
• временно отселять в случае острого заболевания проживающих в студенческом общежитии в изоляторы на основании рекомендации врачей;
• содействовать студенческому Совету общежития в развитии студенческого самоуправления по вопросам самообслуживания, улучшения условий труда, быта и отдыха проживающих;
• осуществлять мероприятия по улучшению жилищных и культурно-бытовых условий в студенческом общежитии, содействовать в реализации предложений проживающих, информировать их о принятых решениях;
• обеспечивать необходимый тепловой режим и освещенность во всех помещениях студенческого общежития в соответствии с санитарными требованиями и правилами охраны труда;
• обеспечивать проживающих необходимым оборудованием, инвентарем, инструментом и материалами при проведении работ по благоустройству, обслуживанию и уборке помещений студенческого общежития и закрепленной территории;
• обеспечивать на территории студенческого общежития охрану и соблюдение установленного пропускного режима.

7. Обязанности администрации общежития
   1. Администрация студенческого общежития обязана:

• содержать помещения общежития в соответствии с установленными санитарными правилами;
• укомплектовывать общежитие мебелью, оборудованием, постельными принадлежностями и другим инвентарем;
• обеспечить проведение текущего ремонта общежития, инвентаря, оборудования, содержать в надлежащем порядке закрепленную за общежитием территорию, зеленые насаждения;
• оперативно устранять неисправности в системах канализации, электроснабжения, водоснабжения общежития;
• обеспечить предоставление проживающим в общежитии необходимых помещений для самостоятельных занятий, комнат отдыха, бытовых помещений;
• в случае заболевания, обучающихся переселять их в другое изолированное помещение по рекомендации лечащего врача;
• обеспечить ежедневный обход всех помещений общежития с целью выявления недостатков по их эксплуатации и санитарному содержанию и принимать своевременные меры по их устранению;
• предоставить проживающим в общежитии право пользоваться бытовой техникой и аппаратурой при условии заключения ими Договора на оказание дополнительных услуг, соблюдении техники безопасности и инструкций по пользованию бытовыми электроприборами;

• содействовать работе студенческого Совета общежития по вопросам улучшения условий проживания, быта и отдыха проживающих;
• содействовать в реализации предложений проживающих, информировать их о принятых решениях;
• обеспечивать проживающих необходимым оборудованием, инвентарем, инструментом и материалами для проведения на добровольной основе работ по уборке общежития и закрепленной за общежитием территории;
• обеспечивать противопожарную и общественную безопасность проживающих в студенческом общежитии и персонала.

8. Общественные органы управления студенческим общежитием
   1. В общежитии проживающими избирается орган самоуправления – студенческий Совет общежития (далее – Студсовет общежития), представляющий их интересы. Студсовет общежития координирует деятельность студентов, организует работу по самообслуживанию общежития, привлекает в добровольном порядке проживающих к выполнению общественно полезных работ в общежитии и на прилегающей территории, помогает администрации общежития в организации контроля за сохранностью материальных ценностей, закрепленных за студентами, организует проведение культурно-массовой работы. Студсовет общежития в своей работе руководствуется настоящими Правилами.

9. Ответственность за нарушение настоящих Правил
   1. За нарушение настоящих Правил к проживающим по представлению администрации общежития могут быть применены меры общественного и дисциплинарного воздействия в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Уставом техникума и другими локальными актами техникума. Вопрос о применении дисциплинарного взыскания в виде выселения из общежития рассматривается администрацией техникума.
   2. За нарушение проживающими Правил внутреннего распорядка к ним применяются следующие дисциплинарные взыскания:

а) замечание; б) выговор;

в) выселение из общежития; г) отчисление из техникума;

д) расторжение договора найма жилого помещения в общежитии (п. 2 ст. 105 Жилищного кодекса Российской Федерации).

1. 3. Проживающие могут быть выселены из общежития в случаях:

а) использования жилого помещения не по назначению;

б) разрушения или повреждения жилого помещения проживающими или другими гражданами, за действия которых они отвечают;

в) систематического нарушения проживающими прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

г) невнесения проживающими платы за жилое помещение в течение трех месяцев; д) систематического нарушения настоящих Правил;

е) появления в общежитии в состоянии алкогольного или наркотического опьянения; ж) хранения, распространения наркотических средств;

з) хранения проживающими в общежитии взрывчатых, химически опасных веществ или огнестрельного оружия;

и) отчисления из техникума;

к) иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

1. 4. Применение дисциплинарных взысканий оформляется приказом директора техникума.